¿Cuánto cuesta un diseño de interiores y cuánto tiempo llevará? –

A partir de estas dudas recibidas a lo largo del tiempo pensé en este artículo a través del cual intentamos aclarar a través de ejemplos concretos e información útil y necesaria.

En primer lugar, es bueno saber en qué condiciones es posible contactar con un interiorista. A continuación se muestran algunas situaciones posibles:

Por una casa roja

Por casa roja nos referimos a un edificio con paredes sin yeso (exteriores e interiores), sin acabados, sin sistemas eléctricos, de gas/agua, ni ventanas de doble acristalamiento. Es la situación ideal, porque permite flexibilidad en el proyecto de interiorismo, en función de los deseos del cliente. Las posiciones eléctricas y de instalación no están establecidas definitivamente. Estos pueden estar indicados en el proyecto arquitectónico, pero en esta etapa aún se pueden realizar cambios sin afectar el avance de las obras. Es por ello que este es el momento ideal para contactar con un interiorista, obteniendo así un importante ahorro en tiempo y dinero, evitando cambios posteriores.

Para una casa gris

Se supone una construcción semiacabada, paredes enlucidas, sistemas sanitarios y eléctricos existentes, sin los acabados básicos: pintura, azulejos, parquet, puertas. Dependiendo de la colocación de los muebles y sus dimensiones, de los electrodomésticos o de los sanitarios, resultarán determinadas posiciones para los enchufes y accesorios de iluminación. Dependiendo de su tipología (candelabros, focos empotrables, regletas, apliques o lámparas) será posible realizar cambios en la instalación, por lo que habrá costes adicionales en compras, instalación, desplazamientos, etc.

Modificación de un espacio terminado ya existente (casa o departamento)

En esta etapa es posible realizar cambios, pero bajo la atenta supervisión de un arquitecto que indica qué se puede y qué no se puede cambiar. ¡Cualquier cambio de este tipo sólo se realiza con un permiso de construcción! Se puede desmontar o modificar una pared de pladur, pero no una viga ni un muro o pilar de resistencia. El interiorista o arquitecto reconfigurará el espacio según las peticiones del cliente, con bocetos 2D. Además, proporcionará representaciones tridimensionales cuando sea necesario. Luego de la reconfiguración del espacio, vienen las fases de creación de detalles que involucran el estilo de diseño a través de colores, acabados, detalles de mobiliario, accesorios, acentos decorativos, etc.

¿Cuáles son las etapas para trabajar con un diseñador de interiores?

En el primer encuentro con el beneficiario, el interiorista conoce detalles sobre sus deseos y necesidades. A partir del diseño y relevamiento se determina el destino de cada espacio y las intenciones del cliente en cuanto a estética y funcionalidad. Las preferencias de color, el estilo, las pasiones pueden ser el punto de partida para organizar, remodelar y/o decorar el espacio.

el dibujo

Se elaboran planes de desarrollo que incluyen:

• opciones de planificación del espacio (vistas 2D, 3D, muebles y detalles de decoración)
• el plan de posibles particiones/volúmenes para su ejecución
• indicaciones de acabados: azulejos, azulejos, parquet, piedra natural, papel pintado, pintura decorativa
• plano de iluminación – posicionamiento de luminarias y enchufes, plano de iluminación ambiental
• Imágenes 3D y planos a escala para la instalación de azulejos y baldosas, tipos de sanitarios e instrucciones para su instalación.

Seguimiento de obra y asistencia técnica.

El trabajo de diseño implica 2-3 inspecciones, en momentos clave de la puesta en servicio. Las visitas adicionales tienen un coste adicional: desde 50 euros/visita al sitio, dependiendo de la distancia y el horario de trabajo.

Un especialista puede dar una idea. la inversión necesaria en un proyecto similar. Antes de partir es ideal. conocer bien el mercado de productos y serviciospara obtener información de fuentes confiables, para saber dónde puedes ahorrar y dónde es mejor gastar más.

¿Por qué es más efectivo trabajar con un diseñador de interiores?

Al trabajar con un especialista, el cliente ahorra tiempo y dinero. Si la casa sale en números rojos, implica muchas fases que dependen unas de otras y pueden involucrar diferentes equipos de instaladores. Si un especialista no eficientiza el flujo de trabajo, se producen tiempos de espera que retrasan el trabajo y generan costes que se pueden evitar. El especialista conoce la legislación y las normas de construcción y en el pasado se ha enfrentado a innumerables problemas que podían molestar a un cliente.

El proyectista elaborará una lista de obras y un escalonamiento desde el inicio, para que el beneficiario tenga conocimiento de su pedido. Hay categorías de productos hechos por encargo, que no están en stock, y el diseñador sabrá el momento óptimo para ordenarlos para no generar tiempos de espera pero tampoco gastar dinero almacenándolos. Durante la fase de construcción, el diseñador interactúa con el jefe de obra, ahorrando tiempo y compensando la falta de información del cliente. De esta manera se pueden eliminar costes ocultos o inesperados y tiempos de espera que, en última instancia, afectan a los costes.

¿Cuánto cuesta un diseñador de interiores?

Generalmente el coste se calcula por metro cuadrado de espacio útil a instalar, pero también se tiene en cuenta la extensión de la intervención y el espacio -cuanto menor es la superficie, mayor es el precio por metro cuadrado-, para un baño de 4m2 no se justifica el mismo precio/superficie que para una casa de 100m2, porque un baño requiere varias horas de trabajo sólo para las estereotomías. Los espacios públicos implican un coste mayor, porque requieren de mayor información, documentación, autorizaciones y avisos.

El coste de un interiorista parte de 21 EUR/m2 para espacios superiores a 300 m2 en total y puede llegar a 35 EUR/m2 para espacios de hasta 100 m2. Además, el precio de un diseñador de interiores se personaliza al espacio dado, según las necesidades del cliente.

Un cliente, para un determinado espacio, puede querer renders 3D, para ver detalles de colores y acabados, para otros espacios no es necesario un proyecto tan detallado. Los planos y bocetos son esenciales en cualquier trabajo de diseño/renovación. Las representaciones 3D son importantes porque es difícil visualizar mentalmente un espacio mirando un plano bidimensional.

El precio de un interiorista pueden ser de 3.500 euros para una casa de 100 m2 o de 5.600 euros para una casa de 200 m2, tarifas que incluyen todas las fases mencionadas anteriormente: bocetos 2D, 3D, estereotomías, bocetos de los entornos sanitario y eléctrico, diseño detallado del mobiliario, elección de acabados, visitas a proveedores, visitas a obra en fases clave, etc. A la hora de evaluar este coste, hay que tener en cuenta el tiempo necesario para completar un trabajo, que generalmente implica varios meses. de trabajo (hay trabajos que duran un año o más y el precio aumentará).

¿Cuál es el costo de los productos utilizados en un trato?

Tomemos como ejemplo un caso común: el plano de un apartamento de 3 habitaciones, con una superficie de 80 m2. Para que te hagas una idea, si hablamos de la distribución en su conjunto: acabados, mobiliario, decoración, la estimación puede rondar los 1.000 euros/m2, es decir, unos 80.000 euros para este tipo de pisos. Este monto incluye una renovación completa, desde el boceto, pasando por el concepto, pasando por los acabados y muebles, hasta los electrodomésticos y accesorios, y hasta la instalación real.

Esta cantidad te permitirá saber desde el principio qué necesitas comprar, cuánto cuesta y dónde instalarlo, es decir, evitarás repetidas visitas al taller de bricolaje y situaciones en las que tendrás que rehacer determinados trabajos por algunos aspectos no tenidos en cuenta inicialmente (por ejemplo la posición de las tuberías de gas y agua según la configuración que elijas para la cocina, de los cables y tomas de corriente según la posterior colocación de las luminarias y muebles, etc.).

Además, la supervisión de la obra es una actividad muy estresante y al mismo tiempo ineficaz si la realiza una persona no profesional; es posible que aproveches mejor tu tiempo en otra dirección si se lo dejas al interiorista o al arquitecto.

Dependiendo de las necesidades del espacio y de los beneficiarios, el equipo de arquitectos puede optimizar costos reutilizando muebles, manteniendo algunos acabados existentes o reduciendo la disposición a solo unos pocos espacios de uso intensivo.

¿Cómo es el diseño de interiores llave en mano? A continuación se muestran 5 ejemplos de proyectos completos creados por el estudio de arquitectura Delta Studio, con tarifas desglosadas por estancia y actuación:

Presupuesto total: 55.500 EUR (estimado)
Presupuesto de diseño/m2: 860 eur/m2 + IVA
Diseño 2.200€ – 4%
Acabados, Sanitarios, Puertas 9.900 EUR – 18%
Mano de obra (estimación) EUR 12.400 – 23%
Mobiliario, Electrodomésticos, Iluminación 30.500 EUR – 55%
***Los precios no incluyen IVA

Presupuesto total: 108.800 euros
Presupuesto de diseño/m2: 990 eur/m2 + IVA
Diseño 3.000€ – 3%
Acabados, Sanitarios, Puertas EUR 38.200 – 35%
Mano de obra (estimación) EUR 22.000 – 20%
Mobiliario, Electrodomésticos, Iluminación 45.600 EUR – 42%
***Los precios no incluyen IVA

PRESUPUESTO (estimación)
Presupuesto total: 133.500 euros
Presupuesto de diseño/m2: 1100 eur/m2 + IVA
Diseño 3.400 euros – 3%
Acabados, Sanitarios, Puertas EUR 31.200 – 23%
Mano de obra (estimación) EUR 24.000 – 18%
Mobiliario, Electrodomésticos, Iluminación 74.900 EUR – 56%
***Los precios no incluyen IV

Presupuesto total: estimado 79.700 euros
Presupuesto promoción/m2: 1000 eur/m2 + IVA
Diseño 3.000€ – 4%
Acabados, Sanitarios, Puertas EUR 17.600 – 22%
Mano de obra (estimación) EUR 17.000 – 21%
Mobiliario, Electrodomésticos, Iluminación 42.100 EUR – 53%

Presupuesto total: 142.800 EUR (estimado)
Presupuesto de diseño/m2: 1020 eur/m2 + IVA
Diseño 3.900 euros – 3%
Acabados, Sanitarios, Puertas 28.000 EUR – 20%
Mano de obra 28.000 euros – 20%
Mobiliario, electrodomésticos, decoración/iluminación EUR 82.900 – 57%
***Los precios no incluyen IVA

¿Cuánto dura en promedio un acuerdo?

Una configuración interna puede durar, en promedio, de 2 a 4 meses o incluso más, dependiendo de la complejidad. ¿Cómo se puede optimizar este término? Aquí hay algunas sugerencias:

• la existencia de un proyecto de desarrollo
• la existencia de un presupuesto inicial realista
• equipos de montaje bien coordinados
• compras organizadas para tiempos mínimos de espera